Lejeopkrævningssoftware er nu et must-have for den moderne udlejer. Lejeopkrævningssoftware gør inkassoprocessen nemmere og sparer tid, samtidig med at den giver en betalingsoversigt. Dette har drastisk reduceret de stressniveauer og frustrationer, som de fleste udlejere og ejendomsadministratorer normalt føler.
At acceptere beløb i brøkdele, sædvanligvis i kontanter/check osv., og at beholde rigide indbetalingsmuligheder er nogle af de hyppigste årsager til ukorrekt lejeafregning. Nogle gange skal udlejere lægge vægt på at føre transaktionsregistre og have en ikke-funktionel lejeaftale. Manglende lejers troværdighed fører også til betalingsproblemer.
Derfor, hvis du er en udlejer, har vi en specielt oprettet liste over den bedste lejeopkrævningssoftware derude! Her er en praktisk tabel over den software, vi har angivet i detaljer nedenfor:
Titel
Beskrivelse
Udforske
Baselane
Finansiel service til udlejere, huslejeopkrævning.
Rentredi
Alt-i-én løsning til huslejeopkrævning og administration.
Azibo
Sikker lejebetalingsopkrævning, betalingsstatus i realtid.
TurboTenant
Ejendomsnotering, huslejeopkrævning, indkomstbekræftelse.
Innago
Enkelt, fleksibelt online lejebetalingsværktøj med sikkerhed.
Udlejer Studio
Huslejeopkrævning, vedligeholdelse, skatterapporter og meget mere.
Dørslynge
Funktionsrig ejendomsadministrationssoftware med kryptering.
TenantCloud
Cloud-baseret ejendomsadministration, betalingssporing.
PayRent
Brugervenlig huslejeopkrævning, rentefri lån.
Hemlane
Ejendomsadministration, annoncering og sporing i realtid.
Pendo
Sikre bank-til-bank pengetransaktioner, påmindelser.
Nytte
Nem opsætning af lejebetaling, meddelelser, flere tilstande.
Rentec Direct
Gratis ACH-betalinger, lejerportal og flere funktioner.
Stessa
Autogenererede portefølje- og transaktionsrapporter.
Buildium
Udlejningslister, automatiserede regningsbetalinger, Resident Center.
Lej Værelse
Sikker database, betalingspåmindelser, flere konti.
At modtage rettidig betaling fra lejere har altid været et problem for de fleste ejendomsudlånere. En undersøgelse i marts 2023 viser, at mere end fem millioner ejere i USA ikke får deres forfaldne husleje. Det fører til cirka elleve milliarder gæld for nationen.
At stole på traditionelle metoder til huslejeopkrævning vil altid holde dig i dilemma og angst😥. Du kan tjekke yderligere detaljer om den bedste lejeopkrævningssoftware til moderne udlejere og ejendomsadministratorer nedenfor.
Implementering af passende software kan i sidste ende reducere arbejdsbyrden og opretholde betalingsdisciplin. Her er hvordan du kan opnå det.
Indholdsfortegnelse
Hvordan er Rent Collection Software nyttig?
Ejendoms🏠-ejere hyrer enten ejendomsadministratorer fra tredjepartskilder eller arbejder selv for at håndtere lejere på deres ejendom. Udover reparation og vedligeholdelse af ejendommen er det lejebetalingsopkrævningen, der bliver ved med at udmatte giveren og modtageren.
Nogle ejendomsejere går ind for traditionelle betalingsmåder såsom kontanter eller checks, som er lette og uformelle foretaget efter behag.
Processen kræver dog manuel assistance på forfaldsdatoer sammen med vedligeholdelse af detaljerede optegnelser. Manglende tilgængelighed af kontanter eller personer i begge ender og fejl i signatur/netværk/ eller computersystem er også uundgåelige forhold, man ofte støder på under lejeopkrævning.
Det sidste årti har været vidne til højhastighedsinternetfaciliteter i hvert hjørne. Nu er flertallet af individer aktive brugere af digitaliseringsteknikker. Det er således mere rimeligt at bruge en effektiv, pålidelig og ansvarlig metode til at styre investeringer💸 og indtjening.
Lejeindsamlingssoftware er et helt professionelt værktøj. Det inkorporerer de nødvendige rammer for formel kommunikation mellem lejer og ejer. Når udlejere bruger software som ejendomsadministration til regnskaber og software til lejeopkrævning, skal de også huske mindre, mens de samtidig også får processen udført til tiden.
Fordele ved at bruge Rent Collection Software
I øjeblikket foretrækker udlejere og forvaltere at bruge de nyeste digitale teknikker til at administrere ejendomme, lejere og gebyrer. Desuden fungerer lejeopkrævningssoftwaren online for at tilbyde en fuldstændig automatiseret proces, som du kan overvåge over enhver internetaktiveret enhed.
Disse er sikre værktøjer med fejlfrie mekanismer til at spore betalinger fra kort eller automatiske debiteringer fra konti. Ved at bruge dette formelle system får du flere faciliteter. Softwaren kompilerer generering af transaktionsrapporter, aftaleoplysninger eller vedligeholdelse af ejendomsreparationsdetaljer osv. på ét sted.
Implementering af et professionelt softwaresystem til modtagelse af betalinger er altid velegnet. Det sikrer med succes troværdighed og gennemsigtighed mellem lejer og ejendomsejer. Udlejere eller virksomheder i ejendomssektoren kan henvise til listen over bedste lejeopkrævningssoftware.
Baselane
Baselane er et avanceret finansielt operativsystem, der er specielt designet til at hjælpe uafhængige udlejere med finansielle tjenester. Virksomheden har udviklet flere produkter som huslejeopkrævning, udlejerbank, regnskab, huslejebetaling, lejerforsikring, lån mv.
Softwareprodukterne er gratis uden skjulte omkostninger for at bruge en bestemt funktion. De tror på at facilitere ejendomsejere med den bedste finansielle teknologi. Det hjælper dem med at opnå højere afkast og kontinuerlig vækst i lejeinvesteringsporteføljer.
Lejeopkrævningssoftwaren tilbyder en nulsaldokonto med renter og andre faciliteter i deres interne banksystem. Du kan bruge det til transaktioner eller direkte få lejebetalingerne til din bankkonto.
Lejere kan virkelig vælge det automatiske betalingssystem for rettidig betaling. De kan logge ind på enhver enhed for at foretage betalinger via ACH eller debet-/kreditkort uden transaktionsgebyr. Der er ingen højere grænser for transaktioner, og du kan tilbagebetale beløbet inden for to dage.
Der er muligheder for lejerapporter og fakturaer, og du kan aktivere indstillinger for forsinket betaling med regelmæssige meddelelser.
Rentredi
Ryan Barone skabte oprindeligt Rentredi ansøgning om lejere til at sikre og øjeblikkeligt benytte dokumentet til udlejerne. Men efter kontinuerlig interaktion med ejendomsejere og forståelse af deres krav, lavede han strenge udviklinger for at danne denne utrolige løsning.
Rentredi-applikationen er udviklet efter løbende interaktion med ejendomsejere og for at forstå deres krav. Denne alt-i-én-løsning indeholder unikke funktioner i huslejeindsamling for lejere og ejendomsadministratorer eller ejere.
Dashboardet viser muligheder for at administrere ejendommen, lejerscreening, håndhævelse af lejekontrakter, lejebetalinger eller sende påmindelser til lejerne om forsinkede gebyrer. Lejerne kan vælge at betale automatisk via ACH, bankkonto, kreditkort eller kontanter gennem 90.000+ detailcentre.
Udlejerne kan tilføje betalingskonti på panelet gratis og starte transaktioner inden for 4 – 5 dage. Du kan også overføre ekspeditionsomkostningerne til lejerne, tillade delbetalinger eller blokere det og sende en fraflytningsmeddelelse i henhold til betingelsen.
Azibo
Azibo er en populær fintech-løsningsudbyder. Dens samling af udlejningsvirksomhedsværktøjer foretrækkes af mange ejendomsejere, lejere og ledere. Med mere end 20.000 registrerede medlemmer har deres platform behandlet over $250 millioner i transaktioner.
Det har en sikker og leje betalingsopkrævningsmetode med en brugervenlig grænseflade. Betalingerne accepteres direkte fra debetkort, ACH-bankoverførsler eller andre måder. Systemet er fordelagtigt for ejendomsadministratorer, som kan tjekke betalingsstatus fra lejere i realtid.
Dette værktøj fungerer i tre enkle trin. Udlejerne eller ejendomsadministratorerne i virksomheden skal logge ind på lejeopkrævningsappen og indtaste detaljerne i et specifikt afsnit. Du får muligheder for enten at oprette en konto i appen til transaktioner eller direkte tilføje din bankkonto.
Når processen er afsluttet, kan du bede lejerne om at tilslutte sig dit Azibo-netværk og begynde at foretage betalinger. Applikationen er helt gratis med teknisk support.
TurboTenant
TurboTenant tjener i alle 50 stater i USA. Det har en stærk indvirkning på ejendomsmarkedet, hvor mere end 55.000 udlejere har adgang til deres softwaretjenester. De har skabt et effektivt ejendomsnoteringssystem på tværs af flere websteder. Det hjælper ejendomsforvaltere og ejere med let at komme i kontakt med ægte lejere.
Deres lejeindsamlingssoftware er tilgængelig som en gratis og betalt version. Mens premium-medlemmer (ejere) får mulighed for at gennemgå den potentielle lejers indkomst. Både udlejere og lejere kan få adgang til værktøjet via mobilapplikation og online i browseren.
Udlejere nyder friheden ved hånden med automatiske påmindelser om forsinket betaling, sporing af betalingen, hurtige kvitteringer, afventende rapporter og udgifter. Virksomheden har en forbindelse med Stripe og Plaid for at holde netværket og databasen sikkert i systemet. Lejere kan bruge kreditkort, ACH eller autopay-system til at betale lejen.
Innago
Innago sætter den modsatte tilgang til at fokusere softwaren på forbedring af lejerne frem for at lægge vægt på udlejerne. Dette online lejebetalingsværktøj er enkelt, intuitivt, fleksibelt og økonomisk overkommeligt med funktionelle funktioner som vedligeholdelsesanmodninger, lejerforsikring, udgifter og rapportering, sikkerhed og sky osv.
Huslejeopkrævningspanelet tilbyder sikker og sikker dataoverførsel med et gennemsigtigt betalingssporingssystem. Ejerne og lejerne udnytter dets gennemførlighed og brugervenlighed til automatisk betaling eller modtagelse af betalingsadvarsler. De kan betale på en valgt dato ved blot at klikke på en knap👆 givet i e-mail-meddelelsen.
Med flere egenskaber på panelet kan du pålægge separate indstillinger for forsinket betaling eller håndhæve gebyrer baseret på procentvise standardindstillinger.
Udlejer Studio
Udlejer Studio er et standardnavn blandt udbydere af teknologiløsninger til ejendomsejere og lejere. De er et årti gammelt firma og reformerer regelmæssigt værktøjet på grundlag af kundernes feedback. Grænsefladen for denne lejeindsamlingssoftware er ret kompliceret, med de fleste af parametrene angivet på dashboardet.
Softwaren inkluderer funktioner som huslejeopkrævning, vedligeholdelse, skatterapporter, screening og meget mere. Det er gratis at bruge til tre ejendomsenheder, og senere skal du abonnere på den betalte version. Det pålægger dog transaktionsgebyrer for hver betaling.
For hurtig og nem lejebetaling kan lejerne vælge automatisk debitering fra konti, mens ejendomsadministratorer kan sende dem hurtige fakturakvitteringer med et tryk på en knap. Du kan også sende gebyrpåmindelser, tillade delvis betaling og automatisk forsinket gebyr i tilfælde af manuelle betalinger fra lejer.
Dørslynge
Dørslynge giver førsteprioritet til den nemme styring af ejendomsbranchen. Som ejendomsejere forstår de virkelig de væsentlige krav til en udpeget software, såvel som smuthuller i den eksisterende. De har opnået høje vurderinger⭐ fra mærker som Capterra eller Crowd og fremvist på Forbes, Fortune, NBC og andre sådanne portaler.
Det er en funktionsfuld software med flere sektioner, der er rettet mod at administrere din ejendom. Det er et værdi for pengene værktøj, der integrerer et regnskabssystem, lister, dokumentation, teknisk support og mange andre nødvendige parametre for at hjælpe ejere og lejere.
Et bemærkelsesværdigt træk ved dette lejeopkrævningsværktøj er 256-bit militærkvalitetskryptering af alle transaktioner. Beløbet sendes direkte til kreditkortprocessoren uden at passere softwareserveren. Det sikrer lejere og ledere om sikkerheden ved lejebetalinger.
TenantCloud
TenantCloud er anerkendt blandt de bedste ejendomsadministrationssoftwarevirksomheder og har modtaget adskillige priser fra Front Runners, Capterra, Leader og andre. De har udtænkt en cloud-baseret servicemodel, som letter ejendomsejere, lejere og serviceprofessionelle for allokering, administration og indtjening fra lejeejendomme.
Ejendomsforvalterne kan forbedre deres forretningsresultater ved at bruge panelet til at indsamle betalinger, liste ejendommene og screene lejere. Du kan gemme, udtrække eller sortere betalingstallene med respektive egenskaber på værktøjet og tilføje en eller flere bankkonti for at modtage betalingerne direkte.
Spørg din lejer om automatisk betaling eller online manuelle transaktioner, og indstil panelet til delvis betaling eller for sent gebyr. De giver også muligheder for at tilbyde rabatter og refusioner til lejeren fra softwaren. Det giver også mulighed for at dele aftalen med flere lejere på én gang med automatisk fakturering.
PayRent
PayRent er en fremtrædende teknisk løsning med nem funktion og sigter mod at skabe sund bondage mellem ejere og lejere. Den er tilgængelig i tre specifikke abonnementsplaner, der har særlige funktioner og gebyrer for at opfylde behovene hos deltids- og fuldtidsudlejere.
Brugergrænsefladen til deres lejeopkrævningsværktøj er let at forstå, med store sektioner vist på dashboardet. Det er mobil-, fane- og desktopvenlig software, og lejere kan overføre penge med det samme ved hjælp af ACH eller kreditkort.
RentCred er en meget værdsat service givet til lejere, hvor virksomheden hjælper dem med rentefrie lån og kreditter til at betale beløbet til tiden. Andre funktioner omfatter beskyttelse af de personlige oplysninger om begge involverede parter, sporing af vigtige dokumenter, opkrævning af husleje, regninger, parkerings- eller affaldsafgifter osv.
Hemlane
Hemlane har et stort netværk af fagfolk, der arbejder landsdækkende for at imødekomme kravene fra ejendomsmæglere, administratorer, udlejere og lejere. Du behøver ikke at bekymre dig om fraflytningsformaliteter eller koordinering af ejendomsreparationer.
De har designet en veltilrettelagt ejendomsadministrationssoftware, mens de også tilbyder at annoncere for ejendommene på de 30 bedste udlejningswebsteder. Værktøjet inkorporerer alt-i-én-funktioner på én portal, hvor dashboardet viser realtidstal for forsinkede betalinger, lejekontraktudløb, vedligeholdelsesarbejder, lejere osv.
Lejeopkrævning og regnskabsproces er gældende med øjeblikkelig bankverifikation i alle amerikanske banker. Udlejerne eller ledere kan acceptere enten hel eller delvis betaling med forsinket gebyr på daglig eller månedlig basis, mens værktøjet automatisk minder lejerne om forfaldsdatoer.
Du kan gemme transaktionskvitteringerne direkte på portalen og spore almindelige indtægter fra online lejebetalinger.
Pendo
Pendo ejendomsadministrationssoftware tager sig af onlinebetalinger, lejere, ejendomsadministration, fortegnelser og meget mere på en enkelt platform. Den modtog prisen for årets RMA-trendsætter i 2017. Siden da har de arbejdet stringent på at kompilere effektive parametre i softwaren og hjælpe udlejere med at spare tid til produktivt arbejde.
PendoPay, lejeopkrævningsportalen, tilbyder sikker netværksforbindelse til bank-til-bank pengetransaktioner. Det har et problemfrit system for lejere til at planlægge deres månedlige husleje og undgå forsinket kontingent. Hvis de vælger manuel betaling med engangsadgangskoder, sender softwaren påmindelser via e-mail.
Softwaren er aktiveret med et e-sikkerhedssystem på bankniveau for at beskytte brugernes data under direkte debiteringer. De opkræver minimalt på transaktioner, hvilket gør dem til et foretrukket valg for mange udlejere og ledere.
Nytte
Nytte servicerer gør-det-selv-udlejere og deres lejere væsentligt fremragende erfaring og samarbejde under lejeopkrævningsprocessen. Deres hjemmeside uddanner også potentielle udlejere og lejere med guider, artikler, ressourcer og love om den nødvendige information relateret til ejendomsadministration.
Denne online lejeindsamlingssoftware letter processen med lejebetaling. Som udlejer skal du oprette en betalingskonto på portalen. Du kan angive beløbet som leje sammen med gebyrerne for forsinket betaling. Dine lejere vil få besked om alle de forfaldne gebyrer på forhånd og kan vælge at betale gennem flere måder.
Dashboardet modtager med det samme betalingskvitteringen, mens lejerne også er faciliteret med Autopay og CreditBoost funktioner for en stressfri procedure. Det tager tre dage at behandle beløbet i banken, mens FastPay-funktionen, hvis det er valgt, vil overføre💵 betalingen på én hverdag.
Rentec Direct
Rentec Direct teamet har arbejdet i årevis for at skabe en af de bedst bedømte ejendomsadministrationssoftware i USA. Sammen med kontostyring og huslejeopkrævningssystemer får brugerne også en professionel hjemmeside, filhåndteringsværktøj, lejeannoncer, lejerscreening og mange flere funktioner på én havn.
Softwaren er teknisk gratis for både udlejere og lejere, da den ikke opkræver noget ekstra transaktionsgebyr for betalinger, hvis det sker via ACH. Ejendomsindehaverne kan oprette en intern konto til øjeblikkelige pengeoverførsler, som er nem at oprette og helt gratis.
En unik lejerportal er dedikeret til lejeren til at betale lejen, gennemgå lejeaftaler, ansøge om anmodninger om vedligeholdelse af huset, bestille forsikring og kontrollere meddelelser.
Stessa
Stessa har opbygget et prisværdigt ry blandt ejendomsejere, som har downloadet appen og givet den en femstjerne🌟 vurdering på App Store, Google Play, Capterra og andre portaler. Softwaren fungerer troværdigt med 24/7 autogenererede, velorganiserede portefølje- og transaktionsrapporter.
Ejendomsforvalterne kan starte en gratis kontantstyringskonto for problemfrit at administrere ejendomshandel og også generere årlige procentvise udbyttesatser. For at starte softwaren skal du bruge lejerens e-mail og lejeaftale.
Nu, mens du indstiller betalingsbeløbet, vil lejeren modtage en e-mail-meddelelse om tilmelding til portalen. Du kan nemt deaktivere deres konto efter fraflytning. Dens dashboard er passende designet til at give fuldstændige oplysninger på én side og sender automatiske meddelelser om betalinger foretaget af lejeren.
Buildium
Buildium blev etableret for næsten to årtier siden af to ejendomsforvaltere, der dybt analyserede de grundlæggende behov for ledere, der håndterer flere ejendomme og specifikke opgaver. Du kan tjekke egnede ejendomme fra listen over porteføljer, såsom bolig-, erhvervs-, samfunds-, prisbillig- eller studieboliger.
Der er en lang liste af funktioner aktiveret i denne ejendomsadministrationssoftware, såsom 1099 e-arkivering, udlejningslister, Open API og meget mere. Online huslejeopkrævningssystem beder lejerne om at foretrække automatiserede regningsbetalinger, hvilket sparer tid og undgår forsinkelsesgebyrer.
Beboercentret får adgang til at indtaste kreditkort eller bankkonti til hurtige pengeoverførsler, som også sender betalingsoplysninger til udlejerne efter betalinger.
Lej Værelse
Lej Værelse er både en app-understøttelse og et desktop-baseret ejendomsadministrationsværktøj. De sikrer databasen over Google Cloud-systemet for højere sikkerhed for brugerens data. Du kan bruge denne software til at modtage betalinger, interagere med lejere, analysere vedligeholdelse, tilpasse rapporter, lease og promovere ejendommen.
Værktøjet sender automatisk betalingspåmindelser tæt på betalingsdatoerne, mens udlejere kan tilpasse dem. De sikrer at give et sikkert system til alle transaktioner og giver ejerne mulighed for at tilføje flere bankkonti på panelet.
Det har en simpel procedure til brug af ejendomsadministrationssoftware, hvor brugeren skal downloade værktøjet og oprette forbindelse til bankkontoen. Betaling er let med et enkelt klik, eller du kan vælge autopay-systemet. De har et team af medarbejdere til at hjælpe lejerens gruppe med teknisk support.
Sådan skal du vælge en lejeopkrævningssoftware
Med skiftende tider og traditioner bliver det bydende nødvendigt at følge den nye måde at arbejde på. Lejeopkrævningssoftware er i høj efterspørgsel ikke kun blandt ejendomsforvaltere eller udlejere, men selv lejerne finder det praktisk at foretage onlinebetalinger, rejse anmodninger om vedligeholdelse, lejeaftaler, rapporter, kvitteringer osv.
Listen her viser de bedste værktøjer i ejendomsadministrationssektoren. Nogle af dem er gratis at bruge, mens andre tilbyder premium-tjenester til et minimumsprisinterval. Ud over budgettet skal du dog også overveje de funktioner, du har brug for, når det kommer til at vælge den, der passer dig bedst.
Dernæst skal du ikke spilde din tid på at spekulere på, om din ejendom er i sikre hænder; prøv i stedet disse lejerscreeningsplatforme for selvsikre udlejere.